ATENÇÃO!: ÚNICO TIPO DE IMÓVEL PARTICULAR COM ESCRITURA REGISTRADA NA BEIRA DO LAGO, NÃO É ÁREA VERDE! O ESTADO NÃO PODE MEXER, MESMO EM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. EXCLUSIVIDADE: DIFERENTE DAS PONTAS DE PICOLÉ DO LAGO NORTE E LAGO SUL. DIREITO A TER UM CAIS EXCLUSIVO! SUA EMBARCAÇÃO TERÁ ACESSO DIRETO! SEGURANÇA E PRIVACIDADE NO LAGO PARANOÁ. Oportunidade única em uma localização privilegiada do Lago Norte, Brasília: um lote residencial na SMLN ML 11, com potencial de construção e vistas livres que valorizam seu investimento. Situado às margens do Lago Paranoá, com topografia favorável e alta incidência solar, este terreno oferece toda flexibilidade para realizar seu projeto dos sonhos. - Lote de alta topografia com possibilidades de aproveitamento de terra - Vista panorâmica e livre, privilegiando o contato com a natureza - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias - Ampla metragem ideal para residências personalizadas - Zona com potencial de valorização contínua - Infraestrutura de lazer pronta, incluindo churasqueira, sauna e área de lazer Este terreno destaca-se pela sua posição frontal e nascente, garantindo insolação e luminosidade completas. Com uma estrutura de entorno que favorece o bem-estar e a convivência, possibilita uma construção personalizada para famílias ou empreendimento residencial diferenciado. A topografia favorável proporciona flexibilidade no desenvolvimento do projeto, valorizando cada metro quadrado do terreno. Vista cinematográfica da Ponte JK, Palácio da Alvorada, Setor de Clubes, e Setor Hoteleiro. Morar em um terreno às margens do Lago Paranoá, em Brasília, é adquirir um estilo de alta qualidade de vida, onde o lago é o quintal de casa, estar em contato com a natureza e curtir o visual cinematográfico da cidade. O Lago Paranoá, com sua grande extensão, é um dos principais redutos esportivos da capital, abrigando,a quarta maior frota náutica do Brasil. O comprador dessa propriedade pode desfrutar: - Esportes Aquáticos e Lazer: acesso facilitado a uma vasta gama de atividades esportivas e de lazer, com muitas áreas propícias para banho - Vela e Windsurf: O Lago é referência na formação de atletas e ideal para a prática de Vela e Windsurf - Wakeboard e Wakesurf: modalidades com clubes especializados e instrutores na região, como oThe Wake Club e Wakesurf Capital - Stand Up Paddle (SUP) e Canoagem: Práticas relaxantes ou intensas, perfeitas para o início da manhã ou fim da tarde - Jet Ski: Muito comum no lago, com áreas específicas de uso - Natação: O Lago é monitorado e muitas áreas são adequadas para o banho e treino, como a " rota dos melhores lugares para nadar" A localização no Lago Norte oferece o melhor da capital federal: segurança, conveniência e contato com a natureza. A infraestrutura já consolidada na região garante conectividade e praticidade, enquanto a oportunidade na ponta de pícólé é um diferencial exclusivo. Não perca essa chance de adquirir um espaço para realizar seu projeto de vida ou investimento. Morar beira Lago propicia conforto e qualidade de vida com privacidade e luxo, onde você pode usufruir dos transportes náutico e lazer diferenciado com ancoradouro privativo, lanchas, veleiros, jet ski, stendap, caiaque. Essa Ponta de Picolé possui além do terreno diferenciado, três casas rústicas e aconchegantes, gazebo, churrasqueira, banheiros do lazer, sauna e pomar produtivo; casinha de boneca (brinquedoteca) e uma vista cinematográfica do Lago Paranoá, Ponte JK e da cidade. Venha nos fazer uma vista e realizar um excelente negócio! Fernanda (61) 98504-4642 Aprecia permuta. Entre em contato e garanta uma avaliação personalizada!

As salas e kits mistas localizadas na SCLRN 710, ASA NORTE, Brasília-DF, oferece uma excelente oportunidade de negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Composições variadas, localização central e benefícios como jardim e espaço de escritório valorizam este imóvel, perfeito para quem busca praticidade e excelente localização na Asa Norte. - 6 banheiros bem distribuídos para maior conforto e funcionalidade - Área útil de 163,10m², ideal para diversas finalidades comerciais ou residenciais - Posição de frente, lateral e fundos, prédio de esquina com orientação nascente e iluminação natural - Aceita pets, proporcionando conforto para quem busca conveniência para seus animais de estimação - Estrutura que inclui área de serviço, escritório e lavabo, otimizando seu espaço profissional ou residencial - Localização privilegiada: no coração da Asa Norte, com fácil acesso aos principais pontos de Brasília O imóvel apresenta-se no térreo e subsolo, ideal para negócios ou residências que valorizem localização central e flexibilidade de uso. O espaço é bem planejado oferece diversas possibilidades de adaptação às suas necessidades, seja para montar um escritório, consultório ou moradia com área de convivência. A região da Asa Norte é conhecida pela sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de transporte próximos. Estar no meio dessa área garante alta visibilidade e facilidades de mobilidade, tornando seu investimento ainda mais estratégico. Não perca essa oportunidade de consolidar sua presença na Asa Norte. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este excelente imóvel. Fernanda Vende Sua Casa

Fernanda Vende Sua Casa Sala comercial no SRTVS Quadra 701 Conjunto E Palácio do Radio 2 Recepção 24hs Excelente localização próxima de tudo... 3 elevadores de acesso Escada de emergência com antiderrapante e com corrimão de ferro Possui campainha com interfone Dividida em Dry Wall mas pode-se fazer 3 ambientes Ideal para consultórios, escritórios, coworking Piso porcelanato 1 lavabo com espelho sala climatizada com 2 aparelhos de ar Condicionado Moveis de escritório negociados a parte Luminárias Janelas amplas em ferro com vidros com película e persianas Sala ampla com 55 metros privativos Perpendicular vista interna Segundo andar No térreo possui diversidade de Cafeterias, restaurantes, lanchonetes para pausa no trabalho Condomínio incluído: recepção 24hs e água. Luz separado Valor do Condomínio: R$ 400,00 Aprecia permuta por kitnet no CA de menor valor Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Vista linda da torre digital e da área de proteção ambiental Contemporânea, aconchegante, clean, ambientes integrados Lazer integrado com espaço gourmet Cozinha gourmet Sala de estar com home teather integrado Sala de jantar Adega com bar em mármore nobre Suíte Master com vista cinematográfica, varanda, closet e amplo banheiro Suíte planejada com varanda para área de lazer Quarto planejado Banheiro social/Lavabo com Cuba separada Cozinha gourmet Churrasqueira gourmet ampla integrada à piscina, sala e cozinha Solarium panorâmico com vista de contemplação Varandas integradas Piscina com aquecimento solar e raia longa, hidromassagem e banquinho Moderna e linda com acabamentos de alto padrão Garagem coberta para dois carros e quatro descobertos Jardim com paisagismo Monitoramento por câmeras Casa térrea com semi enterrado garagem com ambiente multiuso e espaço amplo para: mais uma suíte ou escritório ou academia ou brinquedoteca ou sala de jogos Detalhes: . Porcelanato . Mármores nobres . Energia fotovoltaica . Ar condicionado spli - ambientes climatizados . Ambientes planejados . Armários planejados . Cortinas com blackout . Esquadrias em blindex . Painéis home e TV modernos . Sancas em gesso trabalhadas . Projeto de iluminação . Varandas integradas . Piscina com 4 bicos de hidromassagem, banquinho e deck em porcelanato retificado madeirado Valor: R$ 2.600.000,00 Venha nos fazer uma vista e realizar um excelente negócio! Exclusividade Fernanda Vende Sua Casa Fernanda (61) 98504-4642

Oportunidade de adquirir uma garagem ampla no Lago Norte, Brasília, localizada na CA 02, no prédio do BB com piscina. Opcional de duas vagas juntas, valor de cada vaga R$ 30.000,00; oferece praticidade e facilidade de estacionamento para sua rotina ou investimento. Aproveite a estrutura completa do condomínio com piscina e segurança. Destaques do imóvel: - Vaga de estacionamento, facilitando o manuseio e acesso - Área útil de 12,50 m² - Portão eletrônico para maior comodidade - Aceita pet, ideal para quem busca conveniência e conforto - Localização privilegiada, ponto de referência no prédio do BB com piscina, Edifício Monumental O imóvel está situado em uma região estratégica do Lago Norte, perto de áreas de lazer, comércio e transporte. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo área de lazer no 3º pavimento, piscina, jardim e guarita, garantindo segurança e bem-estar. Perfeito para quem busca praticidade, espaço para veículos e uma localização de fácil acesso. Aproveite esta oportunidade de investimento ou uso pessoal em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade.