FERNANDA VENDE SUA CASA Fernanda vende casa simples Ótima localização Terreno em frente a pista Casas simples com fácil acesso Casa principal: Sala Cozinha Banheiro social Circulação 3 quartos com uma suíte inacabada Casa 2: Sala Cozinha Banheiro Quarto Área de serviço externa Venha fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Imagine morar às margens do Lago Paranoá, em uma residência que une conforto, espaço e um estilo de vida exclusivo. Localizada na SMLN ML Trecho 4, no Lago Norte, Brasília, esta casa de alto padrão é perfeita para quem busca requinte e uma vista deslumbrante, além de contar com deck, marina, garagem para embarcações e até local para fazer um heliporto privativo. Destaques principais do imóvel: - 7 dormitórios (sendo 7 suítes), ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade - Área útil de 1.200m² em um terreno de 5.000m², proporcionando amplitude e às margens do Lago Paranoá. - Varanda com vista livre, piscina, área de lazer completa e projeto de iluminação que realçam cada detalhe - Espaço para receber amigos e familiares, com salão de festas, churrasqueira, sala de ginástica e sala de jogos - Lindo e amplo jardim de inverno com projeto de iluminação e que separa os ambientes, cozinha ampla, sala de jantar, despensa, escritório, home theater e muito verde com amplas varandas - A suíte máster é um luxo e possui closet e uma sala de banho O interior, com sua arquitetura moderna e bem distribuída, oferece ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural nascente. Os 16 banheiros atendem confortavelmente às suítes com closet's e áreas de convivência, garantindo praticidade no dia a dia. O layout pensado para o bem-estar reflete uma vida prática, sofisticada e acolhedora. A estrutura valoriza o diferencial de uma localização privilegiada às margens do Lago Paranoá. Além do contato direto com a natureza, há suporte para embarcações, com deck/marina, área de lazer completa, além de um solarium maravilhoso ideal para momentos de contemplação (local para fazer um heliporto) para quem busca comodidade e exclusividade. Um verdadeiro mundo de possibilidades para apreciar um estilo de vida aberto ao lazer e vistas inesquecíveis. Quer transformar esse sonho em realidade? Agende sua visita e descubra tudo que essa residência exclusiva tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. Fernanda Vende Sua Casa (61) 98504-4642

CONTRA PONTA COM ACESSO EXCLUSIVO AO LAGO PARANOÁ Descubra o verdadeiro conceito de conforto e sofisticação nesta ampla casa de 4 suítes, localizada na SHIN QL 16, no coração do Lago Norte, Brasília. Com uma vista cinematográfica para o Lago Paranoá e da Cidade, esta casa traz um estilo de vida lacustre, onde morar às margens do Lago é usufruir no quintal de casa dos esportes náuticos, com ambientes espaçosos e uma estrutura completa para toda a família aproveitar momentos de lazer morando no melhor bairro de Brasília, pertinho 15 minutos do Centro da cidade. - 4 dormitórios, sendo 4 suítes, varandas e vista privilegiada - 7 banheiros bem distribuídos para maior comodidade - 6 vagas de garagem e área total de 560m² em terreno de 2.600m² - Piscina, área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet - Sala de jogos, ginástica, home theater - Cozinha ampla com armários, copa, sala de almoço, sala de jantar, despensa, escritório e área de serviço A casa foi projetada para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar. Seus ambientes bem iluminados e amplos, aquecimento solar elevam ainda mais o padrão de qualidade, esquadrias em ipê tipo exportação, todas as portas são maciças, inclusive as internas, os armários são planejados, e a suíte máster é de canto, com ventilação vazada, sala de banho, hidromassagem redonda e closet; outra suíte de canto com ampla varanda e hidromassagem, enquanto o amplo jardim e a vista cinematográfica oferecem uma conexão com a natureza e o melhor do clima de Brasília. Localizada próximas às margens do Lago Paranoá, a casa garante fácil acesso às principais vias, centros comerciais e áreas de lazer do Lago Norte. O bairro oferece conforto e segurança, com áreas de convivência que elevam o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. Entre em contato e descubra as vantagens de morar neste endereço privilegiado. Fernanda Vende Sua Casa Fernanda Conde (61) 98504-4642 DESCRIÇÃO DETALHADA QL 16 – CONTRAPONTA COM LAGO Onde o Lago Paranoá faz parte da sua casa. Existem lugares que jamais poderão ser reproduzidos, e esse é um deles. Em Brasília, poucos endereços conseguem reunir natureza, privacidade, acesso direto ao Lago Paranoá e uma localização verdadeiramente única. A QL 16 – Contra Ponta é um deles. Aqui, o lago deixa de ser apenas uma bela paisagem e passa a fazer parte da sua rotina. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre a água, caminhar pelo jardim ouvindo apenas o som dos pássaros e, ao final da tarde, reunir a família enquanto o pôr do sol transforma o horizonte em um espetáculo exclusivo. Mais do que uma residência, este é um privilégio reservado a poucos. Implantada em um terreno de 2.600 m², com 496 m² de área construída e 847,92 m² de área privativa, esta casa em estilo Colonial Clássico foi projetada para valorizar os espaços, a integração com a natureza e a vista permanente para o Lago Paranoá. Mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. Pouquíssimos imóveis em Brasília oferecem acesso privativo ao Lago Paranoá, com corredor exclusivo e rampa para embarcações. Aqui, sair de barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente contemplar a água faz parte da experiência de viver. Porque o luxo verdadeiro não está apenas na arquitetura. Está naquilo que jamais poderá ser construído novamente. Ambientes pensados para viver e receber. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. 4 suítes amplas; Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Varandas com vista privilegiada para o Lago Paranoá e para a cidade; Sala com quatro ambientes integrados; Home Theater com pé-direito elevado e acabamento em madeira Ipê; Dois escritórios independentes; Jardim de inverno com chafariz; Lavabo; Dependência completa de serviço (DCE); Garagem para até 6 veículos. Lazer integrado à natureza Cada ambiente externo foi pensado para aproveitar ao máximo a localização privilegiada e transformar momentos simples em experiências inesquecíveis. Piscina; Espaço gourmet integrado à cozinha; Salão gourmet; Salão de jogos; Jardim com amplo paisagismo; Quadra gramada de vôlei; Espaço para academia; Brinquedoteca; Garagem reversível para salão de festas. Diferenciais que tornam este imóvel único Contraponta exclusiva no Lago Norte; Acesso privativo ao Lago Paranoá; Rampa exclusiva para embarcações; Vista permanente para o lago e para a cidade; Sistema de aquecimento solar; Esquadrias em madeira Ipê; Piso em granito; Gás canalizado; Portão eletrônico; Interfone; Varandas; Imagine viver em um lugar onde o Lago Paranoá deixa de ser um cartão-postal e passa a fazer parte do seu cotidiano. Onde um passeio de barco começa no quintal da sua casa, o silêncio, a privacidade e a natureza se tornam parte daquilo que realmente importa. Algumas pessoas compram uma casa, outras escolhem um patrimônio que atravessa gerações! Valor R$ 3.500.000.

Casa em Condomínio à Venda – Park Way Excelente casa localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados do Park Way. Imóvel com ampla área construída, integração com a natureza e grande potencial de conforto e qualidade de vida. Com 303m² de área útil em um generoso terreno de 2.500m², a residência é composta por 3 suítes amplas, todas bem ventiladas e com excelente iluminação natural, além de 6 banheiros no total. Conta ainda com DCE completa com banheiro, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia. A casa possui uma planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e integrados, além de copa, cozinha com triturador na pia e instalação para lava-louças, área de serviço com tanque de três cubas e despensa. O espaço externo é um dos grandes destaques: rodeado por uma robusta vegetação nativa do Cerrado, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e tranquilidade. A área de lazer conta com espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia, além de sauna com instalação pronta (necessitando apenas do motor). A residência possui ainda: • Garagem para até 4 veículos • Ventiladores de teto em 2 suítes e na copa • 3 pares de armadores de rede nas varandas e nas suítes • Excelente posição solar (nascente e poente, com predominância nascente) • Interfone instalado O imóvel aceita financiamento bancário. Estuda-se permuta por apartamento no valor de até R$ 500.000,00. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 IPTU aproximado: R$ 3.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida no Park Way.

KITNET MOBILIADA E DECORADA NO LAGO NORTE Pronta para morar. Pronta para receber. Pronta para gerar renda. R$ 325.000,00 Alguns imóveis precisam de tempo e planejamento antes de começar a ser aproveitados. Outros já estão prontos. Localizada no Edifício Millennium, no Lago Norte, esta kitnet de 27,64 m² foi cuidadosamente mobiliada e decorada para oferecer praticidade, conforto e uma excelente experiência desde o primeiro dia. Aqui, você não precisa começar uma reforma, escolher móveis ou montar a estrutura do imóvel. É entrar e viver. E, para quem pensa em investimento, existe ainda outro diferencial: o imóvel já está preparado para ser utilizado como locação de curta temporada, inclusive Airbnb, oferecendo uma alternativa interessante para quem busca transformar patrimônio em renda. Um espaço compacto, mas completo A unidade possui uma planta funcional, com ambientes cuidadosamente aproveitados e uma decoração que valoriza cada metro quadrado. * 1 quarto; * 1 banheiro; * 1 vaga de garagem; * 27,64 m² de área privativa; * Unidade de frente; * Posição solar nascente; * Mobiliada e decorada; * 2 elevadores no edifício; * Gás canalizado; * Água e gás inclusos no condomínio. Tudo foi pensado para proporcionar uma rotina prática, confortável e sem complicações. Um condomínio que surpreende O Edifício Millennium oferece uma estrutura de lazer e convivência que transforma a experiência de morar ou se hospedar no local. São duas piscinas, sendo uma adulta e outra infantil, acompanhadas por espaços agradáveis para relaxar e aproveitar os dias de descanso. O condomínio conta ainda com: * Piscina adulto; * Piscina infantil; * 2 banheiros de apoio à área de lazer; * Redários; * Pergolados; * Jardim; * Bicicletário; * Mercadinho; * Portão eletrônico; * Interfone; * Lavanderia coletiva. E para quem valoriza praticidade, o entorno também oferece facilidades importantes, como o Supermercado Reis e uma unidade da Smart Fit no próprio prédio. Uma localização que facilita a vida Estar no Lago Norte significa ter tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A localização oferece fácil acesso a comércio, serviços, supermercados, academias e às principais regiões de Brasília. É uma excelente opção para quem deseja um imóvel compacto para morar, para quem busca uma segunda residência em Brasília ou para quem procura uma unidade pronta para exploração de locação por temporada. Imagine ter uma propriedade completamente mobiliada, decorada e pronta para uso, em uma região valorizada de Brasília, com lazer, serviços e praticidade ao seu redor. Um imóvel pequeno no tamanho, mas grande nas possibilidades. Pode ser seu novo endereço. Pode ser seu espaço em Brasília. Ou pode ser o começo de uma fonte de renda. R$ 325.000,00 Edifício Millennium | SHIN CA 2 | Lago Norte | Brasília/DF Mobiliada, decorada e pronta para você aproveitar.