ATENÇÃO!: ÚNICO TIPO DE IMÓVEL PARTICULAR COM ESCRITURA REGISTRADA NA BEIRA DO LAGO, NÃO É ÁREA VERDE! O ESTADO NÃO PODE MEXER, MESMO EM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. EXCLUSIVIDADE: DIFERENTE DAS PONTAS DE PICOLÉ DO LAGO NORTE E LAGO SUL. DIREITO A TER UM CAIS EXCLUSIVO! SUA EMBARCAÇÃO TERÁ ACESSO DIRETO! SEGURANÇA E PRIVACIDADE NO LAGO PARANOÁ. Oportunidade única em uma localização privilegiada do Lago Norte, Brasília: um lote residencial na SMLN ML 11, com potencial de construção e vistas livres que valorizam seu investimento. Situado às margens do Lago Paranoá, com topografia favorável e alta incidência solar, este terreno oferece toda flexibilidade para realizar seu projeto dos sonhos. - Lote de alta topografia com possibilidades de aproveitamento de terra - Vista panorâmica e livre, privilegiando o contato com a natureza - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias - Ampla metragem ideal para residências personalizadas - Zona com potencial de valorização contínua - Infraestrutura de lazer pronta, incluindo churasqueira, sauna e área de lazer Este terreno destaca-se pela sua posição frontal e nascente, garantindo insolação e luminosidade completas. Com uma estrutura de entorno que favorece o bem-estar e a convivência, possibilita uma construção personalizada para famílias ou empreendimento residencial diferenciado. A topografia favorável proporciona flexibilidade no desenvolvimento do projeto, valorizando cada metro quadrado do terreno. Vista cinematográfica da Ponte JK, Palácio da Alvorada, Setor de Clubes, e Setor Hoteleiro. Morar em um terreno às margens do Lago Paranoá, em Brasília, é adquirir um estilo de alta qualidade de vida, onde o lago é o quintal de casa, estar em contato com a natureza e curtir o visual cinematográfico da cidade. O Lago Paranoá, com sua grande extensão, é um dos principais redutos esportivos da capital, abrigando,a quarta maior frota náutica do Brasil. O comprador dessa propriedade pode desfrutar: - Esportes Aquáticos e Lazer: acesso facilitado a uma vasta gama de atividades esportivas e de lazer, com muitas áreas propícias para banho - Vela e Windsurf: O Lago é referência na formação de atletas e ideal para a prática de Vela e Windsurf - Wakeboard e Wakesurf: modalidades com clubes especializados e instrutores na região, como oThe Wake Club e Wakesurf Capital - Stand Up Paddle (SUP) e Canoagem: Práticas relaxantes ou intensas, perfeitas para o início da manhã ou fim da tarde - Jet Ski: Muito comum no lago, com áreas específicas de uso - Natação: O Lago é monitorado e muitas áreas são adequadas para o banho e treino, como a " rota dos melhores lugares para nadar" A localização no Lago Norte oferece o melhor da capital federal: segurança, conveniência e contato com a natureza. A infraestrutura já consolidada na região garante conectividade e praticidade, enquanto a oportunidade na ponta de pícólé é um diferencial exclusivo. Não perca essa chance de adquirir um espaço para realizar seu projeto de vida ou investimento. Morar beira Lago propicia conforto e qualidade de vida com privacidade e luxo, onde você pode usufruir dos transportes náutico e lazer diferenciado com ancoradouro privativo, lanchas, veleiros, jet ski, stendap, caiaque. Essa Ponta de Picolé possui além do terreno diferenciado, três casas rústicas e aconchegantes, gazebo, churrasqueira, banheiros do lazer, sauna e pomar produtivo; casinha de boneca (brinquedoteca) e uma vista cinematográfica do Lago Paranoá, Ponte JK e da cidade. Venha nos fazer uma vista e realizar um excelente negócio! Fernanda (61) 98504-4642 Aprecia permuta. Entre em contato e garanta uma avaliação personalizada!

Fernanda Vende Sua Casa Belíssima Cobertura Duplex com vista nascente Área Total: 271,41m² Área Privativa: 197,21m² Ampla Sala de Estar 3 Suítes bem distribuídas Jacuzzi para momentos de relaxamento Solarium Panorâmico com vista deslumbrante Banheiro Social Roupeiro Escritório funcional Cozinha Área de Serviço espaçosa DCE Academia equipada Salão de Festas 1 Vaga de Garagem Amplo Estacionamento Externo Localização Exclusiva: A poucos passos do Parque Olhos D'água, um dos refúgios naturais mais encantadores da cidade Quadra arborizada e tranquila, oferecendo qualidade de vida incomparável Infraestrutura comercial completa com mercados de hortifrúti, renomados restaurantes, padarias artesanais e escolas de excelência Fácil e rápido acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia Valor: R$ 2.100.000,00 Agende uma visita e aproveite a oportunidade para fazer um excelente negócio! Nossa equipe de corretores credenciados, formada por profissionais da mesma família, está pronta para oferecer um atendimento personalizado e de confiança. Proporcionamos uma consultoria imobiliária completa, incluindo assessoria jurídica em todas as etapas do processo de compra e venda.

Oportunidade na SQS 306 - Espaço, Luz e Localização privilegiada Localizado em uma das quadras mais arborizadas e desejadas da Asa Sul, este apartamento de 156m² é a definição de qualidade de vida em Brasília. Um imóvel vazado extremamente claro e arejado, pronto para quem busca amplitude e conforto. DESTAQUES DO IMÓVEL: Área: 156m² de área privativa muito bem distribuídos. Tipologia: 3 Quartos espaçosos com ótima iluminação natural. Planta vazada: Ventilação cruzada e vista livre, garantindo frescor o ano todo. Ambientes: Sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla e planejada A QUADRA E LOCALIZAÇÃO (SQS 306): Quadra Modelo: Excelente manutenção e arborizada Comodidade: Próximo ao metrô, Parque da Cidade e ao melhor comércio da Asa Sul (restaurantes, mercados, e farmácias) Perfil: Vizinhança tranquila e ambiente familiar. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: Valor: R$ 1.680.000,00 Custo-benefício: Preço por m² altamente competitivo para a região. Potencial: Ideal tanto para moradia imediata quanto para reforma de alto padrão com alta valorização de revenda. Valor do condomínio; R$ 1.289,00 Valor da Taxa Extra: R$ 700,00 Valor do IPTU/TLP: R$ 2.601,00 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço no coração de Brasília! Fernanda Conde (61) 98504-4642

Garagem à venda no GRAND MERCURE no SHN Quadra 5, ASA NORTE, Brasília-DF. Localizada em uma região privilegiada e próxima de tudo, essa oportunidade oferece praticidade e conforto para investidores ou moradores que buscam uma excelente localização. Com estruturas de lazer e segurança, é ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. - Valor de R$ 39.500,00 - Vista livre DO ROOFTOP e excelente localização no Setor Hoteleiro da Asa Norte - Acesso facilitado ao setor hoteleiro e principais vias da cidade, em frente ao Brasília Shopping - Aceita pets, ideal para toda a família - Área com jardim, piscina e sala de ginástica - Portão eletrônico e segurança reforçada - Aquecimento solar para maior eficiência energética O imóvel está inserido em um condomínio completo, com áreas de lazer como piscina, salão de ginástica, jardim e uma vista cinematográfica dos Monumentos, Lago Paranoá e da cidade, garantindo bem-estar e praticidade no dia a dia. A estrutura moderna e bem cuidada oferece segurança e conforto, tornando o espaço perfeito tanto para uso diário quanto para investimento. Na localização, você estará próximo de serviços essenciais, shoppings, restaurantes e áreas de lazer, facilitando seu cotidiano e proporcionando valor agregado ao seu investimento. A região é reconhecida por seu fácil acesso às principais vias do DF, facilitando deslocamentos internos e para outras regiões. Aproveite essa oportunidade e entre em contato para saber mais. Agende sua visita e descubra o potencial desta garagem premium no Setor Hoteleiro Central Norte.

Imagine morar em uma casa espaçosa e confortável no coração de Porto Seguro, na BA, numa localização estratégica no bairro de Taperapuan. Sua nova casa de 350m² oferece um estilo de vida privilegiado, com área de lazer confortável em um terreno de 750m² com um design pensado para sua família aproveitar cada momento com privacidade e bem-estar. - 5 dormitórios, sendo 2 suítes com varanda, a máster com hidromassagem e teto de vidro proporcionando harmonia e bem estar integrado ao jardim - Área útil de 350m², ideal para quem valoriza espaço e conforto - Piscina e sauna, para momentos de lazer e relaxamento - Cozinha com copa integrada - Varanda com vista livre para apreciar a paisagem e curtir a brisa do mar - Estrutura moderna com energia fotovoltaica, acabamentos de alto padrão e bom gosto Dentro do imóvel, detalhes que fazem a diferença estão presentes em cada ambiente, promovendo conforto e praticidade, unindo a modernidade nos detalhes rústicos que se fundem com um toque contemporâneo. A área de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, varandas e um lindo jardim, transforma sua residência em um verdadeiro refúgio. Os espaços internos, foram pensados para facilitar seu dia a dia e oferecer momentos especiais com conforto. No Taperapuan, você encontra uma estrutura completa, garantindo segurança, conveniência e uma rotina mais leve. A localização privilegiada em Porto Seguro facilita o acesso às principais vias, ao comércio local, bons restaurantes e às belezas naturais da região, tornando sua experiência de viver aqui ainda mais especial. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de morar bem em Porto Seguro. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo!