Uma casa pensada para viver bem, com espaço, conforto e uma estrutura que impressiona nos detalhes. Com 1.462,79 m2 de terreno e 683,10 m2 de área construída, esta residência foi totalmente remodelada e reformada para oferecer uma experiência de moradia que combina amplitude, tecnologia, conforto e uma completa estrutura de lazer. Logo na chegada, a porta pivotante em alumínio anuncia a personalidade da casa. No interior, um amplo salão reúne diferentes ambientes, com duas salas de estar com pé-direito alto e teto em madeira, sala de jantar e sala de TV, criando espaços generosos tanto para a rotina quanto para receber. A cozinha planejada é um dos destaques da área social. Rica em armários, possui porta de alumínio com fechadura biométrica, além de copa, área de serviço e despensa, unindo praticidade e organização. Na área íntima do primeiro pavimento, são três quartos, sendo uma suíte, um quarto e uma sofisticada suíte master. O projeto da suíte principal foi pensado para proporcionar conforto em cada detalhe: armários planejados com portas de vidro e iluminação, penteadeira iluminada, ampla sapateira, painel para TV e cortina com acionamento elétrico. O banheiro da suíte master acompanha essa proposta, com amplo espaço, banheira de hidromassagem, aquecimento elétrico e box com chuveiro. Os banheiros contam ainda com aquecimento elétrico nos lavatórios e bancadas em Crema Marfil com cubas esculpidas. No segundo pavimento, a escada recebe iluminação especial e conduz a um ambiente versátil, que pode ser utilizado como escritório ou sala de TV, além de uma suíte e uma ampla varanda com uma vista panorâmica privilegiada para a reserva natural. E é quando chegamos à área externa que a casa revela toda a sua vocação para o lazer. A área de lazer foi estruturada para aproveitar os grandes espaços do terreno, reunindo churrasqueira equipada com armários e bancada, fogão a lenha, forno de pizza, sauna, banheiro, quarto de apoio e piscina aquecida. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a propriedade ainda conta com quadra de peteca, campinho gramado e canil, oferecendo uma estrutura que atende tanto aos momentos de descanso quanto à convivência com a família e os amigos. A infraestrutura também foi cuidadosamente atualizada. A casa possui telhado novo, projeto de iluminação, teto de gesso rebaixado, porcelanato 90x90, esquadrias de alumínio com vidro temperado e garagem coberta para seis carros. Na parte tecnológica, o portão elétrico pode ser acionado por aplicativo, enquanto o sistema de energia fotovoltaica conta atualmente com 14 placas solares e inversor Sungrow, já planejado para permitir a ampliação do sistema. A residência possui ainda quatro caixas d'água, com capacidade total de 8.000 litros, além de filtro central, reforçando a preocupação com autonomia e infraestrutura. Mais do que uma casa ampla, esta é uma propriedade que entrega espaço para viver, estrutura para receber e possibilidades para aproveitar cada ambiente de maneira diferente. Uma residência completamente remodelada, com ambientes generosos, área de lazer completa, tecnologia e uma vista que traz a natureza para dentro da experiência de morar. Um imóvel para quem procura muito mais do que metragem: procura uma casa preparada para viver grandes momentos.

Fernanda Vende Sua Casa Prédio em Sobradinho com 6 lojas e 2 apartamentos no andar superior com entradas independentes Imóvel composto por dois apartamentos, sendo um dúplex com 220 m² Apartamento 1 (220m² duplex): 5 quartos sendo 3 suites 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço no primeiro piso, 2 quartos 1 banheiro, churrasqueira e salão de lazer na parte superior Apartamento 2 (110m²): 3 quartos mais 1 dependência completa (dce suíte), área serviço, sala cozinha, 2 banheiros Possibilidade de construir mais um apartamento em cima desse que é só um 6 lojas com banheiro, sendo 3 unidades de frente e 3 unidades de fundo Possibilidade de construir mais quatro apartamentos na parte superior das lojas de frente Valor: R$ 1.600.000 (um milhão e seiscentos mil reais) Aprecia proposta Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Fernanda vende sua casa no condomínio RK, uma elegante residência de dois andares com um solarium e uma academia no terceiro pavimento. A propriedade tem uma bela vista para o vale e Sobradinho, com varandas amplas e uma fachada impressionante. A garagem é coberta para três carros. Na área de lazer, há uma piscina aquecida, sauna e um espaço gourmet com churrasqueira. No interior, há uma sala grande, cozinha funcional e uma suíte térrea. No segundo andar, estão mais três suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem. O terceiro pavimento oferece uma academia e um solarium com vista incrível. A casa tem 490m² construídos e está à venda por R$ 1.500.000,00, com um condomínio de R$ 390,00. Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

CONTRA PONTA COM ACESSO EXCLUSIVO AO LAGO PARANOÁ Descubra o verdadeiro conceito de conforto e sofisticação nesta ampla casa de 4 suítes, localizada na SHIN QL 16, no coração do Lago Norte, Brasília. Com uma vista cinematográfica para o Lago Paranoá e da Cidade, esta casa traz um estilo de vida lacustre, onde morar às margens do Lago é usufruir no quintal de casa dos esportes náuticos, com ambientes espaçosos e uma estrutura completa para toda a família aproveitar momentos de lazer morando no melhor bairro de Brasília, pertinho 15 minutos do Centro da cidade. - 4 dormitórios, sendo 4 suítes, varandas e vista privilegiada - 7 banheiros bem distribuídos para maior comodidade - 6 vagas de garagem e área total de 560m² em terreno de 2.600m² - Piscina, área de lazer, churrasqueira e espaço gourmet - Sala de jogos, ginástica, home theater - Cozinha ampla com armários, copa, sala de almoço, sala de jantar, despensa, escritório e área de serviço A casa foi projetada para proporcionar praticidade, elegância e bem-estar. Seus ambientes bem iluminados e amplos, aquecimento solar elevam ainda mais o padrão de qualidade, esquadrias em ipê tipo exportação, todas as portas são maciças, inclusive as internas, os armários são planejados, e a suíte máster é de canto, com ventilação vazada, sala de banho, hidromassagem redonda e closet; outra suíte de canto com ampla varanda e hidromassagem, enquanto o amplo jardim e a vista cinematográfica oferecem uma conexão com a natureza e o melhor do clima de Brasília. Localizada próximas às margens do Lago Paranoá, a casa garante fácil acesso às principais vias, centros comerciais e áreas de lazer do Lago Norte. O bairro oferece conforto e segurança, com áreas de convivência que elevam o estilo de vida que você merece. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar. Entre em contato e descubra as vantagens de morar neste endereço privilegiado. Fernanda Vende Sua Casa Fernanda Conde (61) 98504-4642 DESCRIÇÃO DETALHADA QL 16 – CONTRAPONTA COM LAGO Onde o Lago Paranoá faz parte da sua casa. Existem lugares que jamais poderão ser reproduzidos, e esse é um deles. Em Brasília, poucos endereços conseguem reunir natureza, privacidade, acesso direto ao Lago Paranoá e uma localização verdadeiramente única. A QL 16 – Contra Ponta é um deles. Aqui, o lago deixa de ser apenas uma bela paisagem e passa a fazer parte da sua rotina. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre a água, caminhar pelo jardim ouvindo apenas o som dos pássaros e, ao final da tarde, reunir a família enquanto o pôr do sol transforma o horizonte em um espetáculo exclusivo. Mais do que uma residência, este é um privilégio reservado a poucos. Implantada em um terreno de 2.600 m², com 496 m² de área construída e 847,92 m² de área privativa, esta casa em estilo Colonial Clássico foi projetada para valorizar os espaços, a integração com a natureza e a vista permanente para o Lago Paranoá. Mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. Pouquíssimos imóveis em Brasília oferecem acesso privativo ao Lago Paranoá, com corredor exclusivo e rampa para embarcações. Aqui, sair de barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente contemplar a água faz parte da experiência de viver. Porque o luxo verdadeiro não está apenas na arquitetura. Está naquilo que jamais poderá ser construído novamente. Ambientes pensados para viver e receber. A residência oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. 4 suítes amplas; Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Varandas com vista privilegiada para o Lago Paranoá e para a cidade; Sala com quatro ambientes integrados; Home Theater com pé-direito elevado e acabamento em madeira Ipê; Dois escritórios independentes; Jardim de inverno com chafariz; Lavabo; Dependência completa de serviço (DCE); Garagem para até 6 veículos. Lazer integrado à natureza Cada ambiente externo foi pensado para aproveitar ao máximo a localização privilegiada e transformar momentos simples em experiências inesquecíveis. Piscina; Espaço gourmet integrado à cozinha; Salão gourmet; Salão de jogos; Jardim com amplo paisagismo; Quadra gramada de vôlei; Espaço para academia; Brinquedoteca; Garagem reversível para salão de festas. Diferenciais que tornam este imóvel único Contraponta exclusiva no Lago Norte; Acesso privativo ao Lago Paranoá; Rampa exclusiva para embarcações; Vista permanente para o lago e para a cidade; Sistema de aquecimento solar; Esquadrias em madeira Ipê; Piso em granito; Gás canalizado; Portão eletrônico; Interfone; Varandas; Imagine viver em um lugar onde o Lago Paranoá deixa de ser um cartão-postal e passa a fazer parte do seu cotidiano. Onde um passeio de barco começa no quintal da sua casa, o silêncio, a privacidade e a natureza se tornam parte daquilo que realmente importa. Algumas pessoas compram uma casa, outras escolhem um patrimônio que atravessa gerações! Valor R$ 3.500.000.

Casa Térrea com 220m² em Lote de 350m² – Quadra 3 Sobradinho Fernanda Vende Sua Casa apresenta uma oportunidade imbatível para quem busca espaço, privacidade e uma localização estratégica em Sobradinho 1. Situada em um lote generoso de 350m² com cerca de 220m² de área construída, esta casa térrea fica de frente para a pista principal, com parada de ônibus na proximidade e a poucos passos de um dos melhores comércios locais da região. Valor de Venda: R$ 550.000,00 Estuda Permuta (Troca): Conheça as condições abaixo! CARACTERÍSTICAS INTERNAS & ACABAMENTOS * Área Social: Ampla sala disposta em 2 ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato e teto em gesso. Integrada ao ambiente, há uma moderna porta de correr em blindex que traz muita iluminação natural. Conta ainda com uma segunda sala de Home Theater independente com ventilador de teto. * Suíte Master com Jardim de Inverno: Quarto principal amplo com ar-condicionado, closet com armario espelhado em bronze e um privativo jardim de inverno. * Potencial de customização: O closet pode ser facilmente revertido no 3º quarto. O jardim de inverno possui recuo estratégico que permite a ampliação do banheiro para a instalação de uma banheira de hidromassagem. * Banheiro Social Moderno: Acesso por um hall íntimo, destaca-se pelo lindo revestimento decorativo em pastilhas vitrificadas vermelhas, cerâmica estilizada e bancada em vidro tempo com cuba vitrificada combinando. * Cozinha Americana: Estilo prática, com bancada de apoio, rica em armários planejados e com lavanderia lateral coberta e reservada logo ao lado. * Conforto Térmico: A grande maioria dos cômodos da área íntima e circulação conta com o charme e o aconchego do forro de Ipê legítimo no teto. ÁREA EXTERNA, LAZER E DEPENDÊNCIAS *Garagem Impressionante (Diferencial): Espaço coberto e seguro para até 5 carros, com estrutura de telhado galvanizado bem alta e portão de correr automatizado, garantindo total privacidade em relação à rua. *Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa revestida em cerâmica amadeirada, ideal para os momentos de lazer. * DCE / Quarto de Apoio (Estúdio): Quarto independente nos fundos (perfeito para visitas, estúdio ou home office) com um banheiro social completo ao lado, que também serve de apoio total para os dias de churrasco. * Circulação: Corredor lateral livre que liga a frente do lote até a garagem dos fundos. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E PERMUTA A proprietária avalia propostas nas seguintes condições: 1. Troca por casa com laje em Sobradinho 1, especificamente nas Quadras 2, 3, 4, 5 ou 7. 2. Permuta por Apartamento de 2 quartos localizado no CA do Lago Norte ou nas proximidades da Vila Planalto. Ficha Técnica do Imóvel: * Preço: R$ 550.000,00 * Área do Lote: 350 m² * Área Construída: ~220 m² * Localização: Quadra 3, Conjunto A (Frente para a pista principal), Sobradinho 1. Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em um ponto de altíssima visibilidade comercial e residencial! Agende sua visita com a equipe Fernanda Vende Sua Casa e envie a sua proposta!