Refúgio ecossistêmico dentro do conforto urbano de Brasília Invista num imóvel rural que oferece equilíbrio perfeito entre qualidade de vida junto à natureza e a conveniente proximidade da cidade, com ótimo espaço – interno e condominial - casa ampla e confortável, quietude, bastante verde, ar limpo, água mineral e, portanto, estilo saudável de vida. Localizada na Região dos Lagos, a chácara Vidabela (escriturada e registrada no INCRA) encontra-se no Núcleo Rural Euler Paranhos, área de baixa densidade demográfica, a apenas 20 minutos do início da Asa Norte, em Brasília, e acesso facilitado por três vias distintas. A área de 20.000 m2 da propriedade possui estrutura completa para morar: . residência principal com dois pavimentos, totalizando 640 m². No térreo, suíte com varanda, sala, cozinha, lavanderia, garagem espaçosa para três veículos, varanda em U, piscina semiolímpica integrada a sauna e banheiro completo. No pavimento superior abre-se espaçosa varanda em U, com balcão em madeira, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, com armários e mezanino de granito, suíte com escritório, e dois quartos com banheiro integrado; . área de lazer externa com estrutura de 140 m², com sala espaçosa, cozinha em bancada de granito, armários de metal, e banheiro completo; . gazebo com estrutura de 130 m², estilo coreto em hexagonal e acabamentos em granito, e pequeno espaço aberto com pia integrada, construído em 2022; . habitação para hóspedes/caseiro em uma casa de 120 m² com sala de estar e jantar, dois quartos, cozinha com armários, banheiro amplo e duas varandas; . instalações para aves, em 100 m², com quarto, depósito para ferramentas e tanque para patos cercado por tela em estrutura metálica, com quarto, depósito para ferramentas e tanque para patos. Recursos Naturais e Benfeitorias: A chácara ostenta reserva natural, comportando agro floresta e vigoroso pomar orgânico, oferecendo espécies frutíferas nativas e introduzidas, e diversas árvores florestais e ornamentais. As benfeitorias na chácara garantem autonomia e conforto: - dois poços de captação de água, sendo um artesiano (água de qualidade mineral), e outro semiartesiano; - reservatório de 10.000 L. Sistema de distribuição com potente fluxo de água em toda extensão da propriedade; - aquecimento de água solar; - energia elétrica trifásica. Distribuição subterrânea, oferecendo segurança; - ótimo sinal de internet por sistema de fibra ótica; - entrada principal servida por portão automático; - área toda cercada em postes de cimento, arame farpado e tela de 80cm; Comunidade e Segurança: O Núcleo Rural Euler Paranhos é formado por 260 chácaras e usufrui do suporte de duas associações de moradores. Possui serviços de portaria e oferece bom nível de segurança aos moradores. Suas avenidas em boa parte estão pavimentadas. Há serviço de coleta semanal de lixo.

Imagine morar na melhor localização de Brasília, no coração da Asa Norte, com fácil acesso a tudo que você precisa. Este apartamento padrão, com 120 m², combina conforto, praticidade e um estilo de vida inspirado na convivência familiar e bem-estar. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, perfeitos para sua rotina familiar - Vaga de garagem coberta e espaço bem distribuído - Posicionamento de frente com orientação nascente, garantindo sol e luminosidade - Área de serviço, despensa e cozinha americana com armários, conceito aberto, otimizando seu dia a dia - Ambiente aconchegante, amplo e bem iluminado, ideal para morar com conforto e qualidade de vida No interior, você encontra uma cozinha espaçosa e funcional, perfeita para chefs de plantão. Os ambientes são harmoniosos, pensando no seu conforto e na praticidade de ter tudo ao alcance das mãos. O condomínio oferece estrutura completa, com elevadores, segurança 24 horas, área de lazer da quadra com playground, salão de festas e quadras poliesportivas, pensando no prazer de toda a família. A localização é um dos maiores diferenciais — perto de tudo que você precisa, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de transporte. Aproveite a vista para o nascente, que traz luminosidade natural ao seu novo lar. Não perca essa oportunidade de morar bem, em uma região valorizada e com todo o conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo começa aqui! Fernanda Vende Sua Casa (61) 98504-4642

Onde a Sofisticação e o Bem-Estar se Encontram. A Harmonia Entre o Luxo e a Natureza: Seu Novo Estilo de Vida na SQN 213. Viver próximo ao Parque Olhos D’Água é abraçar um estilo de vida onde a natureza e a cidade convivem em perfeita harmonia. Imagine despertar todos os dias com a luz do sol nascente banhando suavemente o seu novo lar. Localizado em uma das posições mais nobres da Asa Norte, este apartamento de canto com 147m² é um convite à celebração da vida e ao bom gosto. Aqui, o luxo se manifesta na leveza dos detalhes! O piso em porcelanato reflete a sofisticação de ambientes integrados, onde a sala em dois ambientes se abre para uma ampla varanda, perfeita para apreciar momentos de quietude. A planta de 4 quartos oferece o máximo em conforto e funcionalidade: . Duas suítes planejadas German. . Suíte máster com uma exclusiva varanda de canto e closet. Banheiro com revestimento em mármore. . Um terceiro quarto reversível para escritório, ideal para o home office com total privacidade. . Um quarto reversível para uma acolhedora sala de TV, criando um ambiente íntimo e relaxante para a família. . Banheiro social com revestimentos das paredes e bancada em mármore. . A cozinha, assinada pela Celmar, equilibra beleza e funcionalidade, com cristaleira/louceiro, despensa e copa integrada. . Área de serviço planejada . DCE Detalhes: . Depósito na lage técnica . Ar condicionado na sala e suíte II . Aquecimento por caldeira . Varanda ampla na sala . Varanda de canto na suíte máster Cobertura coletiva — com piscina, churrasqueira e sauna — promete finais de tarde inesquecíveis. Salão de festas e academia. Localização Privilegiada: Viver na SQN 213 é ter o Parque Olhos D’água como vizinho, permitindo que o lazer e o contato com o verde façam parte do seu dia a dia. É a união perfeita entre a conveniência urbana e a serenidade de uma das quadras mais desejadas da capital. 143,62m² | 4 Quartos (2 Suítes + Escritório + Sala de TV) Acabamentos em Porcelanato, Mármore e Planejados de Grife Lazer Completo (Cobertura Coletiva com Piscina/Churrasqueira/Academia/Sauna e Salão de Festas no Térreo) 1 Vaga de garagem Valor: R$ 2.250.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 IPTU: R$ 2.495,90 Descubra como é viver com distinção e um apartamento confortável. Fernanda Conde (61) 98504-4642 fernandavendesuacasa.com.br

Belíssima chácara com excelente localização no Setor de Mansões Park Way (SMPW); Quadra 25; excelente chácara com metragem de 48. 667, 00 m², composta por quatro casas completas, sendo duas casas geminadas e duas independentes, revestimento dos pisos em porcelanato e cerâmica, amplo espaço. Possui também piscina, churrasqueira, horta e galinheiro. O imóvel apresenta uma nascente com uma pequena lagoa, destacando uma ilhota, demonstrando grande potencial para um projeto paisagístico. Ao fundo da propriedade encontra-se o córrego que faz divisa com o Parque Cabeça de Veado, com muita boa água, espaço verde integrado à natureza, com a comodidade e o privilégio de estar a 12 minutos do balão do aeroporto e a 15 minutos do final da Asa Sul, praticamente uma chácara dentro do Plano Piloto. Além de um espaço deslumbrante e boa localização, oferece potencial para moradia e lazer. Uma oportunidade rara, tanto para a qualidade de vida de sua família, quanto como opção arrojada de investimento. Valor: R$ 3.000.000,00. Fernanda Vende Sua Casa!

Fernanda Vende Sua Casa Linda casa com elevador – duas casas em uma Duas casas separadas com três suítes cada, ou juntas com seis suítes 300m² cada casa ou 600m² total das duas juntas Vista cinematográfica da cidade e do Lago Varandas panorâmicas Aquecimento solar Elevador panorâmico Suítes grandes (seis) Todas as suítes climatizadas com ar condicionado split Hidromassagem Escritório planejados (dois) Roupeiros (dois) Armários planejados Cozinhas gourmet com torre quente Salas amplas de estar e tv Salas de jantar Espaço gourmet com cozinha independente, área de serviço, depósito e dois banheiros do lazer Piscina aquecida com cascata, hidromassagem e raia Sauna Paisagismo Uma das melhores casas do Condomínio Privê Valor R$ 2.600.000,00 Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!