Condomínio Porto di Mare Paripueira – Alagoas – Maceió Casa Estilo Colonial Área privativa 103,88m² Área total 110,60m² Dois pavimentos Térreo: Terraço social Sala em dois ambientes – jantar e estar Cozinha Banheiro social Quarto I Dce Área de serviço coberta e descoberta Pavimento superior: Dois quartos sendo um reversível para suíte Banheiro social com duas portas – reversível Jardim Vaga de garagem descoberta Valor R$ 680.000,00 Condomínio R$ 900,00 IPTU R$ 664,00 Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio! Fernanda (61) 98504-4642

Casa em Condomínio à Venda – Park Way Excelente casa localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados do Park Way. Imóvel com ampla área construída, integração com a natureza e grande potencial de conforto e qualidade de vida. Com 303m² de área útil em um generoso terreno de 2.500m², a residência é composta por 3 suítes amplas, todas bem ventiladas e com excelente iluminação natural, além de 6 banheiros no total. Conta ainda com DCE completa com banheiro, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia. A casa possui uma planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e integrados, além de copa, cozinha com triturador na pia e instalação para lava-louças, área de serviço com tanque de três cubas e despensa. O espaço externo é um dos grandes destaques: rodeado por uma robusta vegetação nativa do Cerrado, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e tranquilidade. A área de lazer conta com espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia, além de sauna com instalação pronta (necessitando apenas do motor). A residência possui ainda: • Garagem para até 4 veículos • Ventiladores de teto em 2 suítes e na copa • 3 pares de armadores de rede nas varandas e nas suítes • Excelente posição solar (nascente e poente, com predominância nascente) • Interfone instalado O imóvel aceita financiamento bancário. Estuda-se permuta por apartamento no valor de até R$ 500.000,00. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 IPTU aproximado: R$ 3.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida no Park Way.

FERNANDA VENDE SUA CASA Fernanda vende casa simples Ótima localização Terreno em frente a pista Casas simples com fácil acesso Casa principal: Sala Cozinha Banheiro social Circulação 3 quartos com uma suíte inacabada Casa 2: Sala Cozinha Banheiro Quarto Área de serviço externa Venha fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Casa Térrea com 220m² em Lote de 350m² – Quadra 3 Sobradinho Fernanda Vende Sua Casa apresenta uma oportunidade imbatível para quem busca espaço, privacidade e uma localização estratégica em Sobradinho 1. Situada em um lote generoso de 350m² com cerca de 220m² de área construída, esta casa térrea fica de frente para a pista principal, com parada de ônibus na proximidade e a poucos passos de um dos melhores comércios locais da região. Valor de Venda: R$ 550.000,00 Estuda Permuta (Troca): Conheça as condições abaixo! CARACTERÍSTICAS INTERNAS & ACABAMENTOS * Área Social: Ampla sala disposta em 2 ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato e teto em gesso. Integrada ao ambiente, há uma moderna porta de correr em blindex que traz muita iluminação natural. Conta ainda com uma segunda sala de Home Theater independente com ventilador de teto. * Suíte Master com Jardim de Inverno: Quarto principal amplo com ar-condicionado, closet com armario espelhado em bronze e um privativo jardim de inverno. * Potencial de customização: O closet pode ser facilmente revertido no 3º quarto. O jardim de inverno possui recuo estratégico que permite a ampliação do banheiro para a instalação de uma banheira de hidromassagem. * Banheiro Social Moderno: Acesso por um hall íntimo, destaca-se pelo lindo revestimento decorativo em pastilhas vitrificadas vermelhas, cerâmica estilizada e bancada em vidro tempo com cuba vitrificada combinando. * Cozinha Americana: Estilo prática, com bancada de apoio, rica em armários planejados e com lavanderia lateral coberta e reservada logo ao lado. * Conforto Térmico: A grande maioria dos cômodos da área íntima e circulação conta com o charme e o aconchego do forro de Ipê legítimo no teto. ÁREA EXTERNA, LAZER E DEPENDÊNCIAS *Garagem Impressionante (Diferencial): Espaço coberto e seguro para até 5 carros, com estrutura de telhado galvanizado bem alta e portão de correr automatizado, garantindo total privacidade em relação à rua. *Espaço Gourmet: Churrasqueira privativa revestida em cerâmica amadeirada, ideal para os momentos de lazer. * DCE / Quarto de Apoio (Estúdio): Quarto independente nos fundos (perfeito para visitas, estúdio ou home office) com um banheiro social completo ao lado, que também serve de apoio total para os dias de churrasco. * Circulação: Corredor lateral livre que liga a frente do lote até a garagem dos fundos. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO E PERMUTA A proprietária avalia propostas nas seguintes condições: 1. Troca por casa com laje em Sobradinho 1, especificamente nas Quadras 2, 3, 4, 5 ou 7. 2. Permuta por Apartamento de 2 quartos localizado no CA do Lago Norte ou nas proximidades da Vila Planalto. Ficha Técnica do Imóvel: * Preço: R$ 550.000,00 * Área do Lote: 350 m² * Área Construída: ~220 m² * Localização: Quadra 3, Conjunto A (Frente para a pista principal), Sobradinho 1. Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem ou investir em um ponto de altíssima visibilidade comercial e residencial! Agende sua visita com a equipe Fernanda Vende Sua Casa e envie a sua proposta!

Fernanda Vende Sua Casa – Lote de 3.500m² no Condomínio Santa Monica Localização Premium: Descubra o ponto mais alto do exclusivo Condomínio Santa Monica, com uma vista de tirar o fôlego para o vale. Diferenciais: • Tamanho Generoso: Lote de 3.500m², no ponto mais alto do condomínio, possibilitando uma vista magnífica do vale e das montanhas. • Condomínio de Alto Padrão: Segurança e qualidade de vida em um ambiente bucólico e com uma infraestrutura completa. • Natureza e Modernidade: Um bairro planejado dentro de uma reserva ecológica, com licenças ambientais e fácil acesso à Ponte JK e à Esplanada dos Ministérios. Lazer Completo no Condomínio: • Clube social com salão de festas e bar. • Piscinas adulto e infantil. • Quadras poliesportivas e de tênis. • Academia equipada e saunas. • Playground, churrasqueiras e áreas de convivência. • Paisagismo exuberante com 50% de preservação ambiental. Comodidades e Segurança: • Acesso único com pórtico e guarita 24h. • Ronda motorizada e câmeras de vigilância. • Heliponto, translado para o Plano Piloto e previsão de centro comercial próximo. Localização Estratégica: • DF 140 km 6,5 – Brasília/DF. • Apenas 23 km da Esplanada dos Ministérios e 18 km da Ponte JK. • Próximo à cachoeira do Tororó e futuro centro comercial a 150m da entrada do condomínio. Valor: R$ 840.000,00. Escritura imediata para você construir e viver com liberdade, conforto e segurança. Aproveite essa oportunidade única de unir qualidade de vida, natureza e infraestrutura de primeira linha. Entre em contato e agende sua visita!