ATENÇÃO!: ÚNICO TIPO DE IMÓVEL PARTICULAR COM ESCRITURA REGISTRADA NA BEIRA DO LAGO, NÃO É ÁREA VERDE! O ESTADO NÃO PODE MEXER, MESMO EM ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. EXCLUSIVIDADE: DIFERENTE DAS PONTAS DE PICOLÉ DO LAGO NORTE E LAGO SUL. DIREITO A TER UM CAIS EXCLUSIVO! SUA EMBARCAÇÃO TERÁ ACESSO DIRETO! SEGURANÇA E PRIVACIDADE NO LAGO PARANOÁ. Oportunidade única em uma localização privilegiada do Lago Norte, Brasília: um lote residencial na SMLN ML 11, com potencial de construção e vistas livres que valorizam seu investimento. Situado às margens do Lago Paranoá, com topografia favorável e alta incidência solar, este terreno oferece toda flexibilidade para realizar seu projeto dos sonhos. - Lote de alta topografia com possibilidades de aproveitamento de terra - Vista panorâmica e livre, privilegiando o contato com a natureza - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias - Ampla metragem ideal para residências personalizadas - Zona com potencial de valorização contínua - Infraestrutura de lazer pronta, incluindo churasqueira, sauna e área de lazer Este terreno destaca-se pela sua posição frontal e nascente, garantindo insolação e luminosidade completas. Com uma estrutura de entorno que favorece o bem-estar e a convivência, possibilita uma construção personalizada para famílias ou empreendimento residencial diferenciado. A topografia favorável proporciona flexibilidade no desenvolvimento do projeto, valorizando cada metro quadrado do terreno. Vista cinematográfica da Ponte JK, Palácio da Alvorada, Setor de Clubes, e Setor Hoteleiro. Morar em um terreno às margens do Lago Paranoá, em Brasília, é adquirir um estilo de alta qualidade de vida, onde o lago é o quintal de casa, estar em contato com a natureza e curtir o visual cinematográfico da cidade. O Lago Paranoá, com sua grande extensão, é um dos principais redutos esportivos da capital, abrigando,a quarta maior frota náutica do Brasil. O comprador dessa propriedade pode desfrutar: - Esportes Aquáticos e Lazer: acesso facilitado a uma vasta gama de atividades esportivas e de lazer, com muitas áreas propícias para banho - Vela e Windsurf: O Lago é referência na formação de atletas e ideal para a prática de Vela e Windsurf - Wakeboard e Wakesurf: modalidades com clubes especializados e instrutores na região, como oThe Wake Club e Wakesurf Capital - Stand Up Paddle (SUP) e Canoagem: Práticas relaxantes ou intensas, perfeitas para o início da manhã ou fim da tarde - Jet Ski: Muito comum no lago, com áreas específicas de uso - Natação: O Lago é monitorado e muitas áreas são adequadas para o banho e treino, como a " rota dos melhores lugares para nadar" A localização no Lago Norte oferece o melhor da capital federal: segurança, conveniência e contato com a natureza. A infraestrutura já consolidada na região garante conectividade e praticidade, enquanto a oportunidade na ponta de pícólé é um diferencial exclusivo. Não perca essa chance de adquirir um espaço para realizar seu projeto de vida ou investimento. Morar beira Lago propicia conforto e qualidade de vida com privacidade e luxo, onde você pode usufruir dos transportes náutico e lazer diferenciado com ancoradouro privativo, lanchas, veleiros, jet ski, stendap, caiaque. Essa Ponta de Picolé possui além do terreno diferenciado, três casas rústicas e aconchegantes, gazebo, churrasqueira, banheiros do lazer, sauna e pomar produtivo; casinha de boneca (brinquedoteca) e uma vista cinematográfica do Lago Paranoá, Ponte JK e da cidade. Venha nos fazer uma vista e realizar um excelente negócio! Fernanda (61) 98504-4642 Aprecia permuta. Entre em contato e garanta uma avaliação personalizada!

Loja de alto potencial comercial na CA 05, Lago Norte, Brasília/DF, em excelente localização na frente do Chaveiro. Ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes, com estrutura funcional distribuída em três andares e área externa com jardim para atrair ainda mais clientes. - Loja padrão à venda por R$ 360.000,00 - Localização estratégica na frente do Chaveiro, zona de grande circulação - Estrutura em três andares, otimizando o espaço para diferentes usos - Jardim que valoriza a fachada e oferece ambiente acolhedor - Facilidade de acesso e visibilidade para negócios de diversos segmentos A loja apresenta um interior bem organizado, possibilitando adaptações de acordo com sua proposta. Sua estrutura versátil e a localização privilegiada facilitam o fluxo de pessoas, potencializando o crescimento do seu negócio. O ambiente externo e a excelente visibilidade garantem atração constante de clientes e aumento de oportunidades. Situada na CA 05, no Lago Norte, a propriedade fica próxima a pontos estratégicos e avenidas principais, facilitando o deslocamento e atraindo públicos de diferentes regiões de Brasília. O bairro oferece segurança e infraestrutura consolidada, ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de grande potencial. Aproveite esta oportunidade de negócios em uma localização premium na capital. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conferir todos os diferenciais.

FERNANDA VENDE SUA CASA! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma localização privilegiada em Brasília, esta é a oportunidade perfeita! Localização: Situado no Setor de Mansões do Lago Norte, na SMLN MI 6, este lote de 1.250 m² oferece um ambiente exclusivo e reservado, ao mesmo tempo em que proporciona fácil acesso às comodidades da cidade. Destaques: Ampla área verde, ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa, um refúgio de lazer ou até mesmo um investimento promissor. Região valorizada, cercada por mansões e propriedades de alto padrão. Proximidade com o Lago Paranoá, proporcionando um clima agradável e vistas incríveis. Fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas e restaurantes renomados do Lago Norte. Infraestrutura consolidada, com acesso por vias pavimentadas e transporte público nas proximidades. Valor: R$ 350.000 Entre em contato para mais informações! Faça uma visita e realize um excelente negócio!

Oportunidade no Lago Norte, Centro de Atividades, Brasília-DF: lote comercial de 150 m² com potencial para construir seu projeto ideal, localizado na CA 02, próximo ao 24° Batalhão da Polícia Militar do DF, Shopping Deck Norte e Iguatemi. Perfeito para quem busca uma área de destaque em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista livre e estrutura preparada para desenvolvimento. - Área de 150 m² de uso (projeto para subsolo, térreo e 1º pavimento) - 50 m² área do terreno (5X10) - Posicionado de frente para melhor visibilidade - Vista livre que valoriza o projeto arquitetônico - Aceita pets, ideal para empreendimentos familiares - Infraestrutura de lazer disponível na região - Localização privilegiada, próxima ao ponto de referência - Topografia favorável para construção eficiente - Valor de venda: R$ 450.000,00 Este lote combina topografia favorável e metragem perfeita para edificar seu empreendimento, seja residencial ou comercial. A topografia oferece flexibilidade na implantação do projeto, otimizando custos e potencializando o aproveitamento do espaço. A localização no CA 02 garante fácil acesso e alta valorização. A área está situada em um bairro consolidado, próximo a vias principais, com estrutura de lazer e serviços locais que facilitam o dia a dia. A vista livre e a possibilidade de construção permitem criar um espaço exclusivo, que atende às suas necessidades e aspirações. Não perca a chance de realizar seu próximo grande projeto em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente.

Fernanda Vende Sua Casa Aceita permuta por apartamento: Noroeste/Asa Norte/Asa Sul Lote à Venda no Taquari - Um investimento de valorização crescente! • Valor: R$ 1.080.000,00 • Metragem: 758,9 m², perfeito para a construção de uma residência espaçosa e sofisticada. Por que escolher o Taquari? • Localização privilegiada: Bairro planejado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às principais vias e serviços. • Vizinhança Seleta: Rodeado por belas residências e com uma atmosfera familiar e segura. • Valorização Contínua: O Taquari é uma das áreas mais promissoras da região, garantindo não apenas conforto, mas também excelente potencial de valorização. • Proximidade: Fácil acesso a mercados, escolas, áreas de lazer e serviços essenciais, combinando tranquilidade com conveniência. Aproveite essa oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados da cidade. Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!