Um apartamento que reúne conforto, elegância e a exclusividade de ter, na própria cobertura, um espaço completo de lazer, com segurança e praticidade, sem sair do endereço. Na SQN 216, este apartamento reformado, arejado, de canto e em andar alto, oferece uma planta agradável, com sala em dois ambientes integrada ao home e cozinha gourmet planejada em conceito aberto e estilo americano. São 92,28 m² de área privativa e 143,27 m² de área total, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O grande diferencial está na cobertura coletiva, com piscina, playground, academia, sauna e 2 churrasqueiras. No térreo, o condomínio ainda oferece salão de festas. Localizado em uma quadra tradicional da Asa Norte, com excelente comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos de Brasília. Valor: R$ 1.160.000 Fernanda Conde Fernanda Vende Sua Casa CRECI/DF 10.261 Telefone: (61) 98504-4642

APARTAMENTO 2 QUARTOS – PARANOÁ PARK Excelente apartamento térreo de canto, com amplo espaço para estacionamento na frente e na lateral. Imóvel quitado, apto para financiamento. Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Super Bom, parada de ônibus, academias, salão de festas com churrasqueira e variado comércio local. Está ao lado da UPA, Hospital do Paranoá, UBS e Fórum, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Aceita permuta por apartamento térreo no Jardim Mangueiral.

Casa em Condomínio à Venda – Park Way Excelente casa localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados do Park Way. Imóvel com ampla área construída, integração com a natureza e grande potencial de conforto e qualidade de vida. Com 303m² de área útil em um generoso terreno de 2.500m², a residência é composta por 3 suítes amplas, todas bem ventiladas e com excelente iluminação natural, além de 6 banheiros no total. Conta ainda com DCE completa com banheiro, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia. A casa possui uma planta bem distribuída, com ambientes espaçosos e integrados, além de copa, cozinha com triturador na pia e instalação para lava-louças, área de serviço com tanque de três cubas e despensa. O espaço externo é um dos grandes destaques: rodeado por uma robusta vegetação nativa do Cerrado, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e tranquilidade. A área de lazer conta com espaço gourmet com churrasqueira, bancada e pia, além de sauna com instalação pronta (necessitando apenas do motor). A residência possui ainda: • Garagem para até 4 veículos • Ventiladores de teto em 2 suítes e na copa • 3 pares de armadores de rede nas varandas e nas suítes • Excelente posição solar (nascente e poente, com predominância nascente) • Interfone instalado O imóvel aceita financiamento bancário. Estuda-se permuta por apartamento no valor de até R$ 500.000,00. Valor de venda: R$ 1.290.000,00 IPTU aproximado: R$ 3.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida no Park Way.

QL 16 – CONTRAPONTA COM LAGO Onde o Lago Paranoá faz parte da sua casa. Existem imóveis de alto padrão. Existem imóveis exclusivos. E existem lugares que jamais poderão ser reproduzidos. Em Brasília, poucos endereços conseguem reunir natureza, privacidade, acesso direto ao Lago Paranoá e uma localização verdadeiramente única. A QL 16 – Contra Ponta é um deles. Aqui, o lago deixa de ser apenas uma bela paisagem e passa a fazer parte da sua rotina. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre a água, caminhar pelo jardim ouvindo apenas o som dos pássaros e, ao final da tarde, reunir a família enquanto o pôr do sol transforma o horizonte em um espetáculo exclusivo. Mais do que uma residência, este é um privilégio reservado a poucos. Implantada em um terreno de 2.600 m², com 496 m² de área construída e 847,92 m² de área privativa, esta casa em estilo Colonial Clássico foi projetada para valorizar os espaços, a integração com a natureza e a vista permanente para o Lago Paranoá. Mas o verdadeiro diferencial está do lado de fora. Pouquíssimos imóveis em Brasília oferecem acesso privativo ao Lago Paranoá, com corredor exclusivo e rampa para embarcações. Aqui, sair de barco, praticar esportes náuticos ou simplesmente contemplar a água faz parte da experiência de viver. Porque o luxo verdadeiro não está apenas na arquitetura. Está naquilo que jamais poderá ser construído novamente. Ambientes pensados para viver e receber A residência oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. 4 suítes amplas; Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Varandas com vista privilegiada para o Lago Paranoá e para a cidade; Sala com quatro ambientes integrados; Home Theater com pé-direito elevado e acabamento em madeira Ipê; Dois escritórios independentes; Jardim de inverno com chafariz; Lavabo; Dependência completa de serviço (DCE); Garagem para até 6 veículos. Lazer integrado à natureza Cada ambiente externo foi pensado para aproveitar ao máximo a localização privilegiada e transformar momentos simples em experiências inesquecíveis. Piscina; Espaço gourmet integrado à cozinha; Salão gourmet; Salão de jogos; Jardim com amplo paisagismo; Quadra gramada de vôlei; Espaço para academia; Brinquedoteca; Garagem reversível para salão de festas. Diferenciais que tornam este imóvel único Contraponta exclusiva no Lago Norte; Acesso privativo ao Lago Paranoá; Rampa exclusiva para embarcações; Vista permanente para o lago e para a cidade; Sistema de aquecimento solar; Esquadrias em madeira Ipê; Piso em granito; Gás canalizado; Portão eletrônico; Interfone; Diversas varandas; Posição solar nascente. Imagine viver em um lugar onde o Lago Paranoá deixa de ser um cartão-postal e passa a fazer parte do seu cotidiano. Onde um passeio de barco começa no quintal da sua casa. Onde o silêncio, a privacidade e a natureza se tornam parte daquilo que realmente importa. Algumas pessoas compram uma casa. Outras escolhem um patrimônio que atravessa gerações. QL 16 – Contra Ponta. Morar às margens do Lago Paranoá não tem preço. Tem valor. Informações adicionais Valor: R$ 3.500.000,00 Aceita financiamento; Estuda permuta por casa térrea de menor valor no Lago Norte ou em condomínio, mediante avaliação. Lago Norte – QL 16 CONTRA PONTA COM LAGO| lote grande Brasília/DF.

Fernanda Vende Sua Casa – Lote de 3.500m² no Condomínio Santa Monica Localização Premium: Descubra o ponto mais alto do exclusivo Condomínio Santa Monica, com uma vista de tirar o fôlego para o vale. Diferenciais: • Tamanho Generoso: Lote de 3.500m², no ponto mais alto do condomínio, possibilitando uma vista magnífica do vale e das montanhas. • Condomínio de Alto Padrão: Segurança e qualidade de vida em um ambiente bucólico e com uma infraestrutura completa. • Natureza e Modernidade: Um bairro planejado dentro de uma reserva ecológica, com licenças ambientais e fácil acesso à Ponte JK e à Esplanada dos Ministérios. Lazer Completo no Condomínio: • Clube social com salão de festas e bar. • Piscinas adulto e infantil. • Quadras poliesportivas e de tênis. • Academia equipada e saunas. • Playground, churrasqueiras e áreas de convivência. • Paisagismo exuberante com 50% de preservação ambiental. Comodidades e Segurança: • Acesso único com pórtico e guarita 24h. • Ronda motorizada e câmeras de vigilância. • Heliponto, translado para o Plano Piloto e previsão de centro comercial próximo. Localização Estratégica: • DF 140 km 6,5 – Brasília/DF. • Apenas 23 km da Esplanada dos Ministérios e 18 km da Ponte JK. • Próximo à cachoeira do Tororó e futuro centro comercial a 150m da entrada do condomínio. Valor: R$ 840.000,00. Escritura imediata para você construir e viver com liberdade, conforto e segurança. Aproveite essa oportunidade única de unir qualidade de vida, natureza e infraestrutura de primeira linha. Entre em contato e agende sua visita!